1. Pełna nazwa nadana zamówieniu:

„Termomodernizacja budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. Kliczkowska nr 58, ul. Kliczkowska nr 62” POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA w ramach projektu pn.„Transformacja energetyczna budynków mieszkalnych w celu ograniczenia niskiej emisji w Gminie Miasto Świdnica”.

2. Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

Główny kod CPV:

45000000-7 Roboty budowlane

Dodatkowe, pomocnicze kody CPV:

45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków

45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262100-2 Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45320000-6 Roboty izolacyjne

45321000-3 Izolacja cieplna

45410000-4 Tynkowanie

45443000-4 Roboty elewacyjne

45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne

45261410-1 Izolowanie dachu

45261320-3 Kładzenie rynien

45312310-3 Ochrona odgromowa

45421130-4 Instalowanie drzwi i okien

45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45422100-2 Stolarka drewniana

45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne

UWAGA:

Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę na dowolną ilość części.

Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.

Umowy będą zawierane odrębnie dla każdego zadania/części.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych.

3. Przedmiot zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków komunalnych znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Świdnica.

Zamówienie podzielono na następujące części/zadania:

Część nr 1 – Termomodernizacja budynku przy ul. Kliczkowskiej nr 58 w Świdnicy.

Część nr 2 – Termomodernizacja budynku przy ul. Kliczkowskiej nr 62 w Świdnicy.

Część nr 1 – Termomodernizacja budynku przy ul. Kliczkowskiej nr 58 w Świdnicy:

Przedmiotem zamówienia w zakresie części nr 1 jest termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Kliczkowskiej nr 58 w Świdnicy.

Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):

· Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.

· Przygotowanie podłoża wszystkich ścian zewnętrznych i docieplenie ścian zewnętrznych styropianem fasadowym.

· Wykonanie „wystroju” (lizeny , pasy) w postaci „nakładki” artykulacji styropianu.

· Zachowanie grubości i plastyczności gzymsu wieńczącego.

· Zachowanie grubości i plastyczności „portalu wejściowego”.

· Wykonanie tynku elewacyjnego cienkowarstwowego silikonowego, kolorystyki elewacji.

· Przygotowanie podłoża i docieplenie stropodachu wełną mineralną.

· Renowacja dachu przy użyciu papy termozgrzewalnej.

· Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z automatycznymi nawiewnikami okiennymi.

· Wymiana parapetów okiennych, obróbek blacharskich (szerokość dostosowana do grubości warstwy termo-modernizacyjnej), rynien, rur spustowych, pasów podrynnowych z blachy cynkowo-tytanowej.

· Wymiana frontowej zewnętrznej stolarki drzwiowej.

· Remont I konserwacja historycznych, drewnianych drzwi wejściowych w elewacji frontowej.

· Remont ogniomurków, w tym podwyższenie na całej długości (jeżeli zajdzie taka potrzeba).

· Wykonanie ochrony odgromowej.

· Remont i malowanie kominów.

· Docieplenie stropu nad piwnicą.

· Zakup wraz z montażem automatycznej ściennej platformy przyschodowej wewnątrz klaki schodowej.

· Roboty/prace dodatkowe określone w dokumentacji.

Wykonawca do remontu i konserwacji historycznych, drewnianych drzwi wejściowych w elewacji frontowej skieruje osobę, która posiada odpowiednie kwalifikacje i spełnia warunki określone art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2024 r. poz. 1292 tj. ze zm. - zwanej dalej ustawą o ochronie zabytków).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:

- Projekcie budowlanym.

-STWIORB.

-Pomocniczych przedmiarach robót.

- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie, wytycznych WUOZ.

- Projekcie umowy.

Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie obiektu.

Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, wytycznymi oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYMI przedmiarami robót, Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ.

Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.

Część nr 2 – Termomodernizacja budynku przy ul. Kliczkowskiej nr 62 w Świdnicy:

Przedmiotem zamówienia w zakresie części nr 2 jest termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Kliczkowskiej nr 62 w Świdnicy.

Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):

· Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.

· Remont i docieplenie trzech ścian zewnętrznych budynku z zastosowaniem systemu technologii lekkiej mokrej ze styropianem samo gasnącym wraz z wykonaniem nowych tynków i nowej kolorystyki elewacji.

· Remont (bez docieplenia) ściany zewnętrznej budynku wraz z wykonaniem nowych tynków i nowej kolorystyki elewacji.

· Modernizacja przegrody poziomej budynku - stropu wewnętrznego nad piwnicą. Wykonanie ocieplenia stropu.

· Demontaż istniejącego pokrycia dachowego ze styropapy i docieplenie stropodachu budynku z zastosowaniem styropapy.

· Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z nawiewnikami powietrza sterowanymi automatycznie.

· Wymiana na nowe drzwi zewnętrznych.

· Odtworzenie w tynku detalu architektonicznego (pilastry z boniami, boni w poziomie parteru, opasek wokół okiennych) na elewacji frontowej - od ul. Kliczkowskiej.

· Wykonanie - odtworzenie gzymsów (po wykonaniu docieplenia) na dwóch ścianach bocznych.

· Remont i zabudowa istniejących kominów zewnętrznych na elewacji bocznej i elewacji tylnej(zabudowa kominów w formie lizeny elewacyjnej).

· Remont stalowej balustrady na elewacji frontowej.

· Remont murków i betonowych schodów zewnętrznych (elewacja tylna) z wykonaniem nowych stopni betonowych.

· Wykonanie cokołu z tynku mozaikowego - tynk żywiczny.

· Wymiana parapetów, rur spustowych,pasów podrynnowych, obróbek blacharskich na dachu (blacha ocynk. lub tytan – cynk) -szerokość dostosowana do grubości warstwy termo-modernizacyjnej.

· Wymiana parapetów na parterze i I pietrze elewacji frontowej na parapety ceramiczne, szkliwione w kolorze brązowym, lub ciemno-terakotowym.

· Wykonanie ochrony odgromowej.

· Uporządkowanie elewacji poprzez demontaż elementów instalacji technicznej i okablowania.

· Instalacje należy prowadzić podtynkowo.

· Inne prace określone w dokumentacji.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:

- Projekcie budowlanym.

- STWIORB.

- Pomocniczym przedmiarze robót.

- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie, wytycznych WUOZ.

- Projekcie umowy.

Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie obiektu.

Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, zaleceniami i ustaleniami konserwatora zabytków oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYM przedmiarze robót, Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ.

Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.

Termin wykonania robót budowlanych: każda z części do dnia 31 sierpnia 2026 r.